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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,23 m2 MOUGINS - 06

Ref : 63465

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.23 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur du quartier de Mougins-le-Haut, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, un agréable appartement 2 pièces en bon état, bénéficiant d'une belle terrasse.

Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardiens, deux piscines et des courts de tennis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, d'une chambre prolongée par une véranda, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Loggia (5,5 m2)
    • Terasse (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Loggia

À savoir

  • Charges / mois : 83,3 €
  • Taxe foncière : 569 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Ecole : 300 m
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 979,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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