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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,26 m2 CANNES - 06

Ref : 63450

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.26 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE Quartier St Nicolas, agréable appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement de 43m² à Cannes propose un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec ilot central, le tout de 27m² sur un joli balcon. Une chambre au calme absolu sur verdure de 10m², et une salle d'eau avec WC complète ce bien. Positionnement idéal à 5mn de la gare et de tout commerces a pied. Le bien est idéal pour un placement locatif, saisonnier ou à l'année, mais également en résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour avec cuisine US (27,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau wc (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 120000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22647kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

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