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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,62 m2 CANNES - 06

Ref : 63399

1 250 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.62 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE Cannes Petit-Juas, l'agence Century21 Immobilier Service vous propose dans une résidence de très bon standing, au calme. Appartement 2p de 50 m2, entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, d'un w.-c. indépendant, d'une buanderie, d'une salle de douche moderne, d'une chambre avec accès sur le balcon, vue verdure et d'un beau séjour lumineux avec un balcon filant sans vis a vis, une belle vue jardin de la copropriété. Parking collectif, Location vide à l'année, disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 637,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490,57 €
    • Etablissement état des lieux : 147,31 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 872,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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