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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,55 m2 CANNES - 06

Ref : 63392

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.55 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Century 21 Immobilier service, vous propose un beau deux pièces, vendu loué à 1400 euros CC + cave.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une cave complète se bien.
Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (26,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 796 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 1 000 m
  • Palais des Festivals : 1 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 223,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528,0 € et 714,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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