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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,05 m2 CANNES - 06

Ref : 63381

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
95 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century21, Immobilier Service Cannes vous propose cet appartement situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 64m² à Cannes vous propose deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une terrasse privative. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave d une place de parking privative en sous sol. Vous profiterez d'un environnement très bien desservi: à trois minutes à pied plusieurs arrêts de bus (Milton, Palm Express, 6665, 664, 663) facilitent vos déplacements, tandis que des écoles primaires, un lycée et une maternelle se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Le quartier offre également un petit parc à deux minutes, plusieurs espaces sportifs à proximité et un supermarché à sept minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard Hall (0,9 m2)
    • Placard Chambre (0,5 m2)
    • Autre (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 281 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Palais des Festivals : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 5247,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29456kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1647,0 € et 2229,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle mercier EI, agent commercial (RSAC 941104853)

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