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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,01 m2 CANNES - 06

Ref : 63374

1 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ À CANNES
Century 21 Immobilier Service vous propose ce superbe appartement bénéficiant d'une magnifique vue mer, idéalement situé à quelques pas des plages du Midi.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un balcon offrant une splendide vue sur la mer.
Un garage complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Balcon (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Véranda
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 293 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Mer : 250 m
  • Palais des Festivals : 1 600 m
  • Marché Forville : 850 m
  • Gare de Cannes : 2 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129,0 € et 2881,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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