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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,04 m2 CANNES - 06

Ref : 63373

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.04 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Century 21 Immobilier service à CANNES, vous propose un beau deux pièces.
L'appartement à été refait, idéal pour location saisonnière et ou résidence secondaire.
L'appartement se compose d'un séjour qui donne sur une belle terrasse avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du très prisé quartier de la Basse Californie.
A venir visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 716 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 1 700 m
  • Gare de Cannes : 1 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 551,0 € et 745,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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