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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,34 m2 CANNES - 06

Ref : 63370

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.34 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose dans le secteur des Anglais, proche des commerces.
Un 2 pièces, il se compose :
d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine US, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave complète se bien
Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Placard Chambre (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Chaudière fuel collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Cave
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 796 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 1 000 m
  • Palais des Festivals : 1 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 608,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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