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Maison à vendre 9 pièces - 218,57 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 63315

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Votre agence Century21 vous propose sur le secteur prisé de Vallauris, à 10mn de Cannes, un véritable "coup de cœur". Une bastide familiale de charme et de caractère,aux poutres et a la structure centrale d'origine, d'une surface totale de 219m2. En parfait état avec de nombreux aménagements sur mesure de qualité, vous trouverez au 1 étage, une cuisine ouverte avec sa salle à manger donnant sur de grandes ouvertures baignés de soleil, et une vaste terrasse attenante à l'ombre d'une pergolas végétale. Dans le prolongement de la cuisine, un double séjour dégageant calme et sérénité, invite à s'y reposer, avec sa cheminée d'hiver et sa décoration raffinée . Les autres étages sont composés de 4 vastes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et toilette indépendant. Un parc complanté des divers essences , entoure une piscine au sel en toute tranquillité avec plein ensoleillement et également son bassin japonais. Vous trouverez aussi en rez-de-jardin, deux chambres indépendantes et une salle d'eau, pour compléter le plaisir de recevoir ou de grande famille. Plusieurs stationnement sont disponibles dans la demeure. A visiter sans tarder pour ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,6 m2
  • Surface habitable : 218,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine ouverte (36,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

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