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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,02 m2 CANNES - 06

Ref : 63298

1 050 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.02 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

A LOUER CANNES CARNOT, en étage élevé dans une copropriété avec chauffage collectif l'agence Century 21 vous propose un appartement traversant de 2 pièces de 45 m2, composé d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon lumineux, plein sud avec vue dégagée, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche refait à neuf moderne et d'un wc. Appartement très agréable à vivre, calme, lumineux, proches des commerces et des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien.
LOCATION VIDE A L'ANNEE.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bains/wc (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,25 €
    • Etablissement état des lieux : 136,41 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 721,0 € et 721,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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