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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,64 m2 CANNES - 06

Ref : 63292

1 770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.64 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PALM BEACH: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous propose de découvrir au cœur du secteur très recherché du Palm Beach, ce superbe appartement de 69m², entièrement refait à neuf. Traversant, il offre un magnifique panorama que l'on savoure depuis la terrasse idéale pour profiter du climat cannois. Composé d'un lumineux séjour agrémenté d'une superbe cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau modernes et deux WC assurant un confort optimal, tandis que les prestations haut de gamme, dont les finitions soignées et le parking privatif, complètent ce cadre de vie d'exception.
À quelques pas, la plage et le port du Mouré Rouge vous offrirons des moments de détente en bord de mer. Parfait pour une résidence principale ou un pied à terre, n'attendez plus pour visiter ce bijou !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Fibre
  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Stationnement
  • Stores
  • Volets électriques
  • Vidéophone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1370 €

À proximité

  • Plages : 20 m
  • Commerces : 100 m
  • Port : 200 m
  • Croisette : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1580,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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