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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,24 m2 CANNES - 06

Ref : 63281

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.24 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES Bas Petit Juas: Vos Agences C21 Suquet et Carnot vous présente dans le quartier du bas Petit Juas, dans un bel immeuble ancien, un 4P en duplex en dernier étage. Vous apprécierez sa belle vue, sa luminosité et son exposition sud. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une pièce d'eau et une chambre de plain pied. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'une partie combles.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Salle de bains/wc (5,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • Autre (79,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Vue agréable

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Charges / mois : 219,5 €
  • Taxe foncière : 1331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2634,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481,0 € et 2003,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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