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3 pièces - 62,74 m2 CANNES - 06

Ref : 63264

1 150 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.74 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE A LOUER CANNES SAINT NICOLAS, dans une petite copropriété de 3 appartements, l'agence CENTURY 21 IMMOBILIER SERVICE vous propose à la location un grand 3 pièces meublé traversant composé d'une belle entrée, d'un très agréable séjour, d'une cuisine séparée moderne, et de 2 chambres. L'appartement est en parfait état, dispose de nombreux rangements et est très bien équipé. Commerces et transports à proximité, la gare de cannes se trouve à 700m et les plages à 15mn à pieds.

Disponible dès le 02 mai 2026.

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1115 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 823,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,04 €
    • Etablissement état des lieux : 190,10 €
  • Dépôt de garantie : 2230 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 700m
  • Palais des Festivals : 15mn
  • Plages : 15mn
  • Parking public : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772,0 € et 772,0 €, indexées à l'année 2011 (abonnements compris).

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