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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,80 m2 CANNES - 06

Ref : 63237

1 225 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.8 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE l'agence Century21 vous propose à Cannes à 2 pas de la rue d'Antibes, dans une résidence sécurisée: bel appartement 3p de 58 m2, situé au 1 er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres avec placard de rangements, une salle de douche moderne et une terrasse de 20 m2 dans la verdure. Appartement moderne avec de belles prestations entièrement climatisé. Location meublée à l'année, disponible à partir du 24/04/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 758,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583,20 €
    • Etablissement état des lieux : 175,13 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496,0 € et 672,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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