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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,53 m2 CANNES - 06

Ref : 63221

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.53 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PROCHE CENTRE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent, à quelques minutes du Palais des Festivals, à proximité des commerces et à quelques pas de la Gare de Cannes et de la rue d'Antibes, dans un immeuble récent, aux normes PMR, un grand et lumineux studio climatisé, avec balcon. Le studio, en étage élevé, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains/WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un agréable balcon. Un parking privatif en sous-sol complète son confort. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Hall (6,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,5 m2)
    • Salle de bains/wc (5,9 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Vue urbaine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Fibre
  • Interphone
  • Stationnement
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 808 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 900 m
  • Gare de Cannes : 600 m
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1263,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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