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Appartement à vendre 3 pièces - 68,70 m2 LE CANNET - 06

Ref : 63185

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.7 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century21 vous propose au deuxième étage d'un immeuble au calme, sur Le Cannet, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69m2. Actuellement restructuré en vaste 2 pièces avec double séjour de 37m², ce bien s'ouvre sur une terrasse de 10m², plein soleil avec apercu mer sans vis à vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un vaste hall dessere une cuisine moderne, équipée et aménagée, une belle chambre de 12m² donnant sur verdure, une salle de bains récente et un WC indépendant. Un parking privatif exterieur complète cet appartement pour un comfort total. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : 2/3Pp
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Double séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Terasse (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2138,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

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