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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,32 m2 CANNES - 06

Ref : 63166

895 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.32 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Cannes, Croix des Gardes : bel appartement 2 pièces de 37 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée, au clame, dans la verdure.
Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. Un séjour lumineux et une chambre avec grand dressing. Une terrasse agréable avec sur les jardins de la copropriété. Les charges sont individuelles. Climatisation réversible dans la chambre et le séjour.

Location meublée à l'année. Disponible le 2 mars 2026.

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Vue verdure

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 489,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,55 €
    • Etablissement état des lieux : 113,07 €
  • Dépôt de garantie : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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