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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,01 m2 CANNES - 06

Ref : 63140

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Coup de cœur SUQUET / marché Forville à CANNES. Votre agence Century 21 Immobilier Service Cannes vous propose, dans le très recherché quartier du Suquet, aux pieds du marché Forville, un appartement de 2 pièces situé dans une petit immeuble ancien. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un balcon, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investisseurs pour de la location saisonnière !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (19,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 418 €

À proximité

  • Marché Forville : 80m
  • Gare de Cannes : 850 m
  • Palais des Festivals : 750 m
  • Vieux port : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 748,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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