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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44 m2 CANNES - 06

Ref : 63131

1 095 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES CARNOT : l'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose ce joli 2 pièces. Idéalement situé, en location meublée à l'année, il est composé d'une belle pièce de vie, une salle de douche avec WC séparé, une chambre avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'appartement est entièrement climatisé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

A deux pas de toutes les commodités (bus, commerce, gare)

Disponible immédiatement ! A visiter dans attendre!

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Hall d'entrée refait Façade (isolation) : refait en mai 2017 Ravalement façade entièrement refaite il y a 4ans
  • Honoraires charge locataire : 577,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,96 €
    • Etablissement état des lieux : 133,32 €
  • Dépôt de garantie : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/02/2026

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