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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 77,78 m2 CANNES - 06

Ref : 63107

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 77.78 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PICAUD/BEAUSITE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service, vous proposent dans le quartier Picaud-Croix des Gardes, à 300 m à pieds des plages du Midi, dans une résidence gardée bien entretenue, un beau 5 pièces entièrement rénové, au calme, avec un balcon à la belle vue dégagée. L'appartement climatisé, est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un double séjour/salle à manger, de 3 chambres, de rangements, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave, un parking collectif et un séchoir commun complètent son confort. Possibilité de faire une 4ème chambre. Idéal pour un pied à terre ou en résidence principale, venez visiter ce bien coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Placard Hall (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Autre

Vue verdure

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Parking collectif

À savoir

  • Charges / mois : 306,1 €
  • Taxe foncière : 1090 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Plages : 300 m
  • Croix des Gardes : 8 min
  • Palais des Festivals : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3672,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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