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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 58,74 m2 CANNES - 06

Ref : 63091

910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 58.74 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE à CANNES Vieux Port: Vos Agences Century 21 Suquet et Carnot vous proposent, dans un immeuble ancien avec ascenseur situé dans le quartier recherché du Vieux Port, un 4 pièces bourgeois avec balcon. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec salle d'eau et wc. Très bonne rentabilité en location saisonnière

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (26,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 997 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2269,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 951,0 € et 1287,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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