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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 CANNES - 06

Ref : 63039

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234600€
78 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, dans le quartier recherché de Pen Chaï, au sein d'une résidence récente à taille humaine, un agréable 2 pièces en parfait état, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur la verdure.

Vendu loué (bail vide en cours), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue verdure.

Le bien est complété par une cave et un stationnement.

Un excellent placement dans un secteur prisé de Cannes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Terasse (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Interphone
  • Terrasse
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 1084 €

À proximité

  • Lycée Carnot : 900 m
  • Bus : 150 m
  • Gendarmerie : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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