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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,70 m2 CANNES - 06

Ref : 63023

980 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.7 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE A LOUER A CANNES quartier de la Croix des Gardes. Un magnifique et grand appartement 2 pièces meublé. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant.
Toutes les pièces principales donnent sur une belle terrasse de 18 m². L'appartement est équipé de la climatisation et un garage fermé en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures en enfilade.

Disponible dès le 06 janvier 2025 !

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 711,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547 €
    • Etablissement état des lieux : 164,10 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2025

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