Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,09 m2 CANNES - 06
Ref : 62974
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 196308€
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Description
CENTURY 21 Immobilier Service vous propose un spacieux appartement 2 pièces situé au bas de la Croix des Gardes, dans un secteur recherché.
À proximité immédiate du Suquet et des plages du Midi, accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un débarras.
Une cave complète ce bien.
Parking collectif au sein de la résidence.
À proximité immédiate du Suquet et des plages du Midi, accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un débarras.
Une cave complète ce bien.
Parking collectif au sein de la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Terasse (7,4 m2)
- Cave (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Parking collectif
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 978 €
À proximité
- Marché Forville : 850 m
- Plages : 800 m
- Gare de Cannes : 1 300 m
- Palais des Festivals : 1 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
menoni
EI, agent commercial (RSAC 395207293)
