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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m2 CANNES - 06

Ref : 62963

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
78 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, à seulement quelques mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble bien entretenu, un agréable 2 pièces en bon état.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Idéalement situé, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement offrant une belle rentabilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 507 €

À proximité

  • Croisette : 100 m
  • Palais des Festivals : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 476,0 € et 644,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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