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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,01 m2 CANNES - 06

Ref : 62957

232 900 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES CARNOT: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir votre futur appartement dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, au cœur de Cannes, dans le quartier de Carnot, à 15 minutes à pieds du Palais des Festivals, ce charmant 2 pièces rénové. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et équipée, une salle de bains/WC et une chambre avec balcon. Appartement climatisé et au calme, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cannes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (17,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains/wc (3,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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