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Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 62952

1 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1026000€
61 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose à la vente une maison à fort potentiel située à Mandelieu-La Napoule. La propriété principale se compose de 6 pièces dont 5 chambres, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Sur le même terrain d'environ 1 800 m², vous bénéficierez également d'une seconde maison indépendante d
e 2 pièces d'environ 57 m².

Idéalement située, la propriété profite de la proximité des transports, des commerces et des espaces de loisirs, accessibles à pied.
Un bien rare, parfait pour un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Hall (10,9 m2)
    • Rangement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Façade : Béton
  • Chambre de bonne
  • Double garage
  • Jardin
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RACORDEMENT TOUT A L EGOUT A PREVOIR REFAIRE TOUT A FOND
  • Taxe foncière : 424 €

À proximité

  • Autoroute : 200m
  • Commerces : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1986,0 € et 2686,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle mercier EI, agent commercial (RSAC 941104853)

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