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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,06 m2 CANNES - 06

Ref : 62846

1 230 €

par mois charges comprises

14 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

COUP DE CŒUR CANNES SAINT NICOLAS
L'agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose ce magnifique 2 pièces de 53 m².
À deux pas de la rue d'Antibes et de la gare, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre avec de nombreux rangements ainsi que d'une superbe pièce de vie d'environ 30 m².

Bien coup de cœur, à visiter sans attendre !

Notre agence est spécialisée dans la gestion locative et la transaction depuis 1980 sur Cannes. Vous avez besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous au 04.92.99.50.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Façade extérieure entièrement refaite à neuf
  • Travaux à prévoir : décoration intérieure
  • Honoraires charge locataire : 689,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,60 €
    • Etablissement état des lieux : 159,18 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2024

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