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appartement à vendre 3 pièces - 76,12 m2 CANNES - 06

Ref : 56449

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.12 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service vous propose dans le quartier bas Petit Juas, un appartement de 3 pièces d'une surface de 76.12 m² avec une terrasse profonde de 31 m² en étage élevé dans une résidence de standing proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une entrée avec un placard, un séjour de 26m², une cuisine indépendante, dégagement, un wc séparé avec lave-mains, une chambre avec placards et une salle de bains avec un wc, une deuxième chambre avec une salle de bains, cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle de bains/wc (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1647 €
  • Charges de copropriété : 334 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Gare de Cannes : 250 m
  • Croisette : 450

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 4008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Jérôme correa EI, agent commercial (RSAC 831128855)

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