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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,06 m2 CANNES - 06

Ref : 62786

1 300 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.06 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE l'agence Century21 immobilier service vous propose à Cannes, une minute à pied de la gare et de la rue d'Antibes. Un bel appartement 3p de 60m2; situé au premier étage sans ascenseur, belle hauteurs sous plafond. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine moderne toute équipée donnant sur une petite cour, d'un séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et un w.c. indépendant.
Les charges sont individuelles. Location vide à l'année disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1225 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600,60 €
    • Etablissement état des lieux : 180,18 €
  • Dépôt de garantie : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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