Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,74 m2 CANNES - 06
110 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 103300€
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Description
Appartement F2 de 53m² avec terrasse de 23 m², situé dans une résidence avec services dédiée aux seniors valides.
Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes âgées autonomes, au cœur d'un joli parc arboré.
Cet appartement comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine et une terrasse. Une cave commune complète ce bien.
Il se situe dans une résidence sécurisée, avec portail automatique, digicode et vidéosurveillance.
L'admission est réservée aux personnes valides et autonomes (un questionnaire d'autonomie est requis), âgées de 55 à 85 ans. En raison des charges de copropriété relativement importantes, il est nécessaire de disposer d'une capacité financière suffisante.
La Résidence Palmosa propose un cadre de vie à la fois convivial, sécurisé et adapté. Non médicalisée, elle met à disposition une gamme de services pensés pour le confort de ses résidents.
Parmi les prestations proposées : un accueil à l'entrée, un service de restauration en salle avec traiteur, des chambres d'hôtes à tarif raisonnable pour accueillir vos proches, ainsi que de nombreux espaces de loisirs (salle de sport, médiathèque, salle de billard, piano, animations régulières comme des lotos, spectacles ou expositions).
D'autres services pratiques sont disponibles : minibus deux fois par semaine pour les courses ou le centre-ville, excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux et une gazette mensuelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 630 €
- Taxe foncière : 956 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919,0 € et 1243,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).