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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,37 m2 CANNES - 06

Ref : 62769

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.37 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITÉ Cannes Tassigny: Votre Agence C21 Suquet vous propose dans une résidence sécurisée avec parc située dans le quartier résidentiel et proche du centre-ville, un deux pièces avec un jardin d'environ 95m². L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine doublement exposé donnant sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour avec cuisine US (22,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau wc (5,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Stationnement
  • Stores
  • Volets électriques
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaire (non installés encore)
  • Charges de copropriété : 129 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,5 €

À proximité

  • Hôpital Broussailles : 950m
  • Commerces : 650m
  • Bus : 93m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1227,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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