Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,01 m2 CANNES - 06
Ref : 62734
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 253474€
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Description
CANNES À SAISIR ! Appartement traversant avec fort potentiel
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service à Cannes vous propose cet appartement lumineux et traversant, situé bas petit Juas.
À rénover entièrement selon vos goûts, il offre une belle surface et un agencement idéal, Une entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres donnant sur les extérieurs, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et un WC séparé
Deux caves et un garage complètent ce bien.
Les plus : luminosité, volumes, double exposition et fort potentiel après rénovation !
Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service à Cannes vous propose cet appartement lumineux et traversant, situé bas petit Juas.
À rénover entièrement selon vos goûts, il offre une belle surface et un agencement idéal, Une entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres donnant sur les extérieurs, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et un WC séparé
Deux caves et un garage complètent ce bien.
Les plus : luminosité, volumes, double exposition et fort potentiel après rénovation !
Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terasse (10,9 m2)
- Terasse (6,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Vue agréable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cave
- Garage
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 237 €
- Taxe foncière : 1085 €
À proximité
- Commerces : 400 m
- Gare de Cannes : 700 m
- Palais de justice : 600 m
- Bus : 600 m
- Ecole : 350 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 129
- Charges courantes par an : 2580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 842,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
menoni
EI, agent commercial (RSAC 395207293)
