Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,67 m2 CANNES - 06
Ref : 62731
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CANNES PROCHE CENTRE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent à quelques pas de la rue d'Antibes et à 10 min à pied du Palais des Festivals, un beau 3 pièces traversant dans une résidence récente (accès PMR) et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour plein sud avec terrasse, de deux chambres avec terrasse au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Climatisation réversible. Un parking en sous-sol et une cave complètent son confort. Idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (27,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Terrasse (6,1 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Vue urbaine
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Climatisation réversible
- Interphone
- Stationnement
- Terrasse
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 171,9 €
- Taxe foncière : 1143 €
À proximité
- Palais des Festivals : 900 m
- Gare de Cannes : 500 m
- Bus : 50 m
- Commerces : 50 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2062,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693,0 € et 937,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
gayral
EI, agent commercial (RSAC 841485444)
