Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,86 m2 CANNES - 06
Ref : 62729
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
DERNIER ÉTAGE GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT À CANNES CARNOT
L'agence Century 21 Immobilier Service à Cannes a le plaisir de vous présenter, au dernier étage d'une résidence soignée, ce spacieux appartement traversant situé dans le quartier recherché de Carnot.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à deux grandes terrasses offrant un aperçu mer l'endroit idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, double exposition, extérieurs généreux, aperçu mer, emplacement central.
Un bien rare sur le marché, alliant volume, fonctionnalité et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder !
L'agence Century 21 Immobilier Service à Cannes a le plaisir de vous présenter, au dernier étage d'une résidence soignée, ce spacieux appartement traversant situé dans le quartier recherché de Carnot.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à deux grandes terrasses offrant un aperçu mer l'endroit idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, double exposition, extérieurs généreux, aperçu mer, emplacement central.
Un bien rare sur le marché, alliant volume, fonctionnalité et emplacement stratégique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,4 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (42,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Placard Chambre (1,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Placard Chambre (0,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Placard Hall (0,4 m2)
- Placard Hall (0,2 m2)
- Terasse (36,1 m2)
- Terasse (36,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Vue agréable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Stationnement
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 550 €
- Taxe foncière : 1661 €
À proximité
- Lycée Carnot : 350 m
- Gare de Cannes : 1 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 6804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
menoni
EI, agent commercial (RSAC 395207293)
