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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,01 m2 CANNES - 06

Ref : 62726

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
31 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.01 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité dans le quartier du Suquet, proche du marché Forville.
Un T2 d'une surface de 32m2 au premier étage refait à neuf comprenant un séjour de 19m2 , une chambre, une salle d'eau, un WC.
Ce bien est complété d'un balcon.
Idéal investisseur et location saisonnière

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (19,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €

À proximité

  • Marché Forville : 80m
  • Mer : 200m
  • Gare de Cannes : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 748,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor laudrin EI, agent commercial (RSAC 944332501)

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