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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,49 m2 CANNES - 06

Ref : 62712

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
30 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.49 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES ANGLAIS: Votre agence CENTURY 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, dans le recherché quartier des Anglais, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des commodités, un spacieux F1 en parfait état, situé dans une résidence de bon standing.

Cet appartement lumineux se compose de :

Une entrée avec un grand placard de rangement,

Une salle de bains avec WC,

Une grande pièce à vivre avec une alcôve idéale pour aménager un espace nuit,

Une cuisine ouverte entièrement aménagée,

Et une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur.

L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage.

Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (24,8 m2)
    • Salle de bains/wc (2,8 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 762 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 900 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Lycée Carnot : 650 m
  • Palais des Festivals : 980 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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