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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 142,48 m2 CANNES - 06

Ref : 62645

963 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 142.48 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Dans le secteur prisé bas Californie, découvrez ce vaste 4 pièces situé en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 146 m². Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 44 m², de trois chambres dont une de 25 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau,et d'une cuisine aménagé. Le bien se prolonge sur trois terrasses, dont une de 31 m², entouré d'un jardin de 269 m² avec ensoleillement total, au calme absolu, et à seulement 10mn a pied du centre de Cannes .Ce bien vous est proposé avec un garage en sous sol et une cave. Opportunité rare, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (43,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Jardin (269 m2)
    • Terrasse (31,2 m2)
    • Terrasse 2 (11,3 m2)
    • Terrasse 3 (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Garage
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Arrosage automatique
  • Fibre
  • Video surveillance dans l'immeuble
  • Vidéophone
  • Volets électriques
  • Garage
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Patrick malaussena EI, agent commercial (RSAC 423394857)

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