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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,09 m2 CANNES - 06

Ref : 62626

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.09 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EN EXCLUSIVITE à CANNES Saint-Nicolas: Votre Agence C21 Immobilier Service Suquet vous propose dans un immeuble moderne avec gardien, un deux pièces en étage élevé avec une belle terrasse. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (25,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Vidéophone
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : façades 2017
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 776 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 600m
  • Commerces : 100m
  • rue d'Antibes : 750m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 563,0 € et 761,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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