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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,02 m2 CANNES - 06

Ref : 62620

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.02 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PROCHE CENTRE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent à quelques pas de la rue d'Antibes et à 10 min à pied du Palais des Festivals, un grand 2 pièces dans une résidence récente (accès PMR), sécurisée et de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour plein sud, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Climatisation réversible. Un parking en sous-sol complète son confort. Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine US (29,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Vue urbaine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre
  • Interphone
  • Stationnement
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 955 €

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • rue d'Antibes : 300 m
  • Palais des Festivals : 900 m
  • Croisette : 900 m
  • Gare de Cannes : 500 m
  • Marché Gambetta : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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