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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,39 m2 CANNES - 06

Ref : 62610

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.39 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES Proche Centre: Votre Agence C21 Suquet vous propose dans le quartier situé derrière le commissariat, un 2 pièces dans un immeuble ancien avec une véranda ainsi qu'une spacieuse terrasse paysagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, une pièce chambre d'appoint avec wc et un magnifique jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (20,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Véranda (13,8 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (4,9 m2)
    • Jardin (34,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Jardin
  • Terrasse profondeur + de 2 m

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 521 €
  • Fonds de travaux ALUR : 2,7 €

À proximité

  • Marché Forville : 550m
  • Gare de Cannes : 650m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 803,0 € et 1087,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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