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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,89 m2 LE CANNET - 06

Ref : 62569

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.89 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNET MAIRIE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir ce grand et beau 2 pièces au calme, dans une résidence sécurisée, proche de la rue Saint Sauveur et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour ouvert sur une agréable véranda donnant sur la grande terrasse plein Ouest. Un garage fermé complète cette offre pour plus de confort. Véritable coup de cœur, ce bien est idéal pour une résidence principale ou en placement locatif. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Véranda (12,7 m2)
    • Terrasse (36,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Terrasse
  • Véranda
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 970 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 200 m
  • Mairie : 550 m
  • Cinema : 290 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 2773,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 716,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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