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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CANNES - 06

Ref : 62563

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PROCHE CENTRE: vos agences Century 21 vous proposent dans le secteur de la rue des Fauvettes, dans une copropriété, un appartement de 2 pièces en très bon état, d'une surface de 50m2 avec une terrasse de 16m2 exposé sud-est.
Cet appartement situé au 3eme étage dispose d'un salon avec une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec wc séparés.
Ce bien dispose d'un emplacement idéal, proche des commerces, de la gare et du centre ville de Cannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Cave
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 942 €

À proximité

  • Lycée Stanislas : 100m
  • Gare de Cannes : 500m
  • Plages : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625,0 € et 845,0 € pour 2023

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