Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,05 m2 CANNES - 06
Ref : 62543
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir à deux pas de la Croisette et de la gare, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, un charmant 2 pièces en bon état, au 3ème étage. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau/WC et d'une belle chambre. Un parking collectif complète son confort. Idéal investissement locatif, pied à terre ou 1er achat !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Vue urbaine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine aménagée
- Fibre
- Interphone
- Parking collectif
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 664 €
À proximité
- Gare de Cannes : 270 m
- Bus : 100 m
- Commerces : 200 m
- Palais des Festivals : 750 m
- Plages : 850 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 968,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921,0 € et 1247,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
gayral
EI, agent commercial (RSAC 841485444)
