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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,63 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 62525

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.63 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Century 21 Immobilier Service à Cannes vous présente, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, un superbe appartement traversant de 3 pièces, situé dans un immeuble de bon standing avec piscine. Ce bien bénéficie d'un jardin privé offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable extérieur, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un dressing.

L'appartement est vendu avec une cave et un garage, offrant ainsi un espace de rangement et un stationnement privé.

Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Loggia (14,2 m2)
    • Terasse (16,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Vue verdure

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 652 €
  • Taxe foncière : 1652 €

À proximité

  • Plages : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 7832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

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