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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,09 m2 CANNES - 06

Ref : 62474

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,3/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.09 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century21 Cannes vous propose de decouvrir cet appartement à vendre au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de Prado République. Avec ses deux chambres, cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez de la proximité des commerces comme Lidl et Super U, ainsi que des écoles Maurice Alice. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 4 à seulement quelques minutes à pied. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien est une opportunité unique pour vivre dans l'une des villes les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Stationnement
  • Stores
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Palais des Festivals : 500 m
  • Gare de Cannes : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 5247,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
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Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle mercier EI, agent commercial (RSAC 941104853)

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