Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,01 m2 CANNES - 06
Ref : 62453
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CANNES BAS PETIT JUAS: Vos 2 Agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir à 10 minutes de la Gare et du centre ville, à proximité des commerces et des bus, dans une résidence bien entretenue avec gardien, un beau 3 pièces lumineux et traversant, en dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une chambre donnants sur la terrasse Ouest, d'une cuisine moderne et équipée et d'une deuxième chambre donnants sur la terrasse Est, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement coup de cœur, vous serez séduit par la luminosité, la vue dégagée et la localisation. Une cave et un garage fermé complètent son confort. Idéal en résidence principale ou secondaire. A visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (10,8 m2)
- Terrasse (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cave
- Garage
- Interphone
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Stores
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 192 €
- Taxe foncière : 1107 €
À proximité
- Commerces : 400 m
- Gare de Cannes : 700 m
- Palais de justice : 600 m
- Bus : 600 m
- Ecole : 350 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 129
- Charges courantes par an : 2304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 651,0 € et 881,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
gayral
EI, agent commercial (RSAC 841485444)
