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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120,47 m2 CANNES - 06

Ref : 62376

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.47 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

EXCLUSIVITE CANNES PROCHE CENTRE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir un bien unique sur le marché, un vaste 4 pièces dans un bel immeuble bourgeois. Belles prestations, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures, cachet et charme de l'ancien, cet appartement se compose d'une entrée, de trois belles chambres, d'une cuisine rénovée et équipée indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC séparés et d'un lumineux séjour et salle à manger. A 250m de la gare et des commerces et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, ce bien est idéal pour la vie quotidienne ou en location saisonnière.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1932

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95,5 €
  • Taxe foncière : 1374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1146,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736,0 € et 2348,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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