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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,07 m2 CANNES - 06

Ref : 62327

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.07 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose ce magnifique 3 pièces situé au cœur du quartier recherché du Suquet à Cannes. Niché en étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue mer imprenable depuis une belle terrasse.

Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du marché Forville et du Palais des Festivals, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au calme, tout en étant proche de l'effervescence cannoise.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Garage en option.

Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 241 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Marché Forville : 350 m
  • Palais des Festivals : 450 m
  • Gare de Cannes : 950 m
  • Square Mistral : 500 m
  • Plages : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/06/2024

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