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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,10 m2 CANNES - 06

Ref : 62318

1 695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.1 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Vos Agences CENTURY 21 Immobilier Service à CANNES et au SUQUET, vous propose dans le très beau secteur de la Californie, dans une magnifique résidence de standing avec piscine, tennis et grand parc de 3 hectares, un appartement de 3 pièces rez-de-jardin de 81m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 57 m2 face à la mer, une chambre de maître avec salle de bains/une douche, WC et dressing, une 2ème chambre avec salle de douches, WC, et un dressing, un WC indépendant, une buanderie. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien exceptionnel avec une vue panoramique sur les Iles et l'Estérel.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • Chambre de Maître (12,6 m2)
    • Chambre2 (12,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Terasse (57 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 552 €
  • Taxe foncière : 2416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 6240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Catherine thibault EI, agent commercial (RSAC 845283951)

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